Η κατοχή ενός οικοπέδου είναι ένα σημείο εκκίνησης για την ανάπτυξη των επιχειρήσεων, τη δημιουργία ακινήτων. την ικανότητα να υποστηρίζεστε μόνοι σας μέσω της κηπουρικής και της κτηνοτροφίας. Αλλά η αγορά ενός οικοπέδου μπορεί να είναι ακριβή. Μπορώ να πάρω μίσθωση σε δημοτική γη;
Οδηγίες
Βήμα 1
Σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η μέγιστη διάρκεια μίσθωσης για δημοτική γη είναι 99 χρόνια με επακόλουθη ανανέωση. Αυτό σημαίνει στην πραγματικότητα την αγορά ενός οικοπέδου, επειδή οι κληρονόμοι σας θα μπορούν να παρατείνουν εγκαίρως τη μίσθωση για 99 χρόνια, κ.λπ. Λαμβάνοντας υπόψη τη διάρκεια της ανθρώπινης ζωής και το χαμηλό κόστος της ανανέωσης, εκ των πραγμάτων θα γίνετε ιδιοκτήτης του ιστότοπου.
Βήμα 2
Για να αποκτήσετε μακροχρόνια μίσθωση, πρέπει να επικοινωνήσετε με τον δήμο που σας ενδιαφέρει (γραφείο δήμαρχου, δημοτικό συμβούλιο). Γράψτε μια αίτηση για την παροχή ενός ιστότοπου. Πρέπει να αναφέρετε την περιοχή και την περιοχή της δημοτικής γης που χρειάζεστε. Το αίτημά σας θα ελεγχθεί εντός 30 ημερολογιακών ημερών.
Βήμα 3
Οι πληρωμές μισθώσεων ακινήτων γίνονται με συντελεστές φόρου γης. Στην πραγματικότητα, στις περισσότερες περιπτώσεις, θα πληρώνετε όσο θα πληρώνει ο ιδιοκτήτης της γης σε φόρους.
Βήμα 4
Εάν εκμισθώνεται γη από τους δήμους για κατασκευή, γίνονται δημοπρασίες γης. Μπορείτε να δείτε τη λίστα των τρεχουσών συναλλαγών στην πύλη Gosuslugi.ru. Πολλές απαιτήσεις παρουσιάζονται στους ενοικιαστές, οι οποίοι περιγράφονται λεπτομερώς στην παράγραφο "Όροι μίσθωσης" στον ιστότοπο.
Βήμα 5
Το εγκεκριμένο οικόπεδο πρέπει να εγγραφεί στο Κτηματολόγιο. Πρέπει να δώσετε λεπτομέρειες σχετικά με την τοποθεσία, το σχέδιο (πιστοποιημένο από επιθεωρητές), την ακριβή περιοχή και την τιμή ενοικίασης.
Βήμα 6
Η απόκτηση ενός δημοτικού οικοπέδου από μίσθωση δεν είναι άμεσα δυνατή. Ένα μικρό κόλπο μπορεί να εφαρμοστεί: ιδιωτικοποίηση γης που είναι κατάλληλη για κατασκευή. Πρέπει να νοικιάσετε γη, να γεμίσετε το ίδρυμα σε αυτό - και μπορείτε να υποβάλετε έγγραφα σε συμβολαιογράφο για την αγορά.
Βήμα 7
Η ενοικίαση ενός οικοπέδου είναι επίσης δυνατή στο εξωτερικό. Οι κυβερνήσεις του Καναδά, του Μεξικού και ορισμένων άλλων κρατών έχουν προγράμματα για την προστασία του περιβάλλοντος. Σύμφωνα με αυτούς τους νόμους, οι κάτοικοι άλλων κρατών μπορούν να αποκτήσουν το δικαίωμα μίσθωσης για 99 χρόνια με ανανέωση, με την επιφύλαξη της φύτευσης ενός δάσους, της φροντίδας των άγριων ζώων και της ανάπτυξης της γεωργίας.
