Τα ζητήματα καταχώρησης συναλλαγών με γη και, ειδικότερα, ο τρόπος καταχώρησης γης για γεωργικούς σκοπούς, ρυθμίζονται από τον Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας και από το νόμο «Ο κύκλος εργασιών της γεωργικής γης». Αυτές οι νομοθετικές πράξεις απαριθμούν τα απαραίτητα έγγραφα που θα επιβεβαιώνουν το δικαίωμά σας σε μερίδιο γης ή σε αγροτεμάχιο. Αυτά τα θέματα παρουσιάζουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τους κατοίκους των αγροτικών περιοχών που έχουν λάβει το μερίδιο που κατανέμεται στις κοινές εκτάσεις της δεδομένης οικονομίας.
Οδηγίες
Βήμα 1
Εάν ήσασταν μέλος συλλογικής εκμετάλλευσης ή κρατικής εκμετάλλευσης και λάβατε μερίδιο γης κατά την αναδιοργάνωση τους, πρέπει να το καταχωρίσετε στην ιδιοκτησία για να το διαθέσετε κατά την κρίση σας.
Βήμα 2
Σύμφωνα με τη νομοθεσία και το κυβερνητικό διάταγμα «Σχετικά με τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης και αναδιοργάνωσης επιχειρήσεων και οργανώσεων του αγροβιομηχανικού συγκροτήματος», το κύριο έγγραφο που επιβεβαιώνει το δικαίωμά σας στο μερίδιο γης είναι το διάταγμα της τοπικής αυτοδιοίκησης που επιβεβαιώνει την γεγονός της ιδιωτικοποίησης της γεωργικής γης. Πρέπει να συνοδεύεται από κατάλογο προσώπων, μελών της πρώην κοινής εκμετάλλευσης, που έχουν δικαίωμα συμμετοχής στη γεωργική γη. Λάβετε ένα αντίγραφο αυτής της παραγγελίας, το οποίο αναφέρει το όνομά σας.
Βήμα 3
Ανεξάρτητα από το αν έχετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας για μερίδιο γης, το οποίο εκδίδεται στην επιτροπή γης της περιοχής σας, είστε ο κάτοχος του μεριδίου γης. Το οικόπεδο που σας έχει εκχωρηθεί μπορεί να κληρονομηθεί και να επανεκδοθεί από συμβολαιογράφο μόλις το δικαστήριο αποφασίσει να αναγνωρίσει την ιδιοκτησία αυτού του μεριδίου για τους κληρονόμους σας.
Βήμα 4
Μπορείτε να διαθέσετε αυτό το μερίδιο ακόμη και χωρίς ειδική κατανομή, μεταβιβάζοντας τη διαχείριση εμπιστοσύνης, δωρίζοντας ή πουλώντας σε άλλο συμμετέχοντα σε κοινή ιδιοκτησία - μια εκμετάλλευση ή μια γεωργική επιχείρηση, η οποία θα οργανωθεί σε αυτήν την περιοχή.
Βήμα 5
Σε περίπτωση που θέλετε να εγγραφείτε ακίνητη περιουσία και να εκχωρήσετε ένα συγκεκριμένο οικόπεδο με την περιοχή που καθορίζεται στο ψήφισμα, πρέπει να καθορίσετε τα πραγματικά όριά του και να συμφωνήσετε σχετικά με την τοποθεσία του με άλλους ιδιοκτήτες μεριδίων γης.
Βήμα 6
Οργανώστε μια γενική συνέλευση των συμμετεχόντων σε κοινή ιδιοκτησία και εγκρίνετε την τοποθεσία του ιστότοπου με την απόφασή του. Διαφημιστείτε στα τοπικά μέσα ενημέρωσης σχετικά με την τοποθεσία και το χρόνο της συνάντησης. Οι ποσοστώσεις των παρόντων και το ελάχιστο ποσοστό ψήφων των μετόχων που απαιτούνται για τη λήψη μιας τέτοιας απόφασης καθορίζονται από κανονισμούς.
Βήμα 7
Εάν δεν έχει ληφθεί απόφαση, μπορείτε απλώς να ενημερώσετε τους υπόλοιπους μετόχους για την κατανομή του μεριδίου σας δημοσιεύοντας ένα μήνυμα σχετικά με αυτό στα μέσα ενημέρωσης ή στέλνοντας ειδοποιήσεις σε αυτούς μέσω ταχυδρομείου. Στην ειδοποίηση, αναφέρετε ποιο οικόπεδο, σε ποιο μέρος και με ποια περιοχή σκοπεύετε να διαθέσετε. Η έγκριση θεωρείται ότι έχει ληφθεί εάν δεν έχουν διατυπωθεί αντιρρήσεις εντός ενός μηνός από τη δημοσίευση. Παραγγείλετε μια έρευνα γης, ορίστε τα όρια του ιστότοπου και τοποθετήστε τον στο κτηματολόγιο.
