Είναι πολύ εύκολο να νοικιάσετε ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη, για αυτό αρκεί να έχετε μαζί σας διαβατήριο και το απαραίτητο χρηματικό ποσό. Δεν πρέπει να υπάρχει πρόβλημα εύρεσης σπιτιού στην Ταϊλάνδη.
Τιμές ενοικίασης στην Ταϊλάνδη
Η ενοικίαση κατοικιών στην Ταϊλάνδη διαφέρει εντυπωσιακά από την ενοικίαση στη Ρωσία. Πρώτον, συνήθως η προσφορά εδώ υπερβαίνει σημαντικά τη ζήτηση. Δεύτερον, οι τιμές των κατοικιών παραμένουν πολύ χαμηλές. Το τοπικό νόμισμα, που ονομάζεται μπατ, είναι περίπου ίσο με το ρούβλι.
Εάν μιλάμε για διαμερίσματα, στούντιο κατάλληλα για διαβίωση χωρίς πλήρη κουζίνα (η οποία δεν είναι πολύ απαραίτητη σε αυτήν τη χώρα) μπορεί να βρεθεί για περίπου 4-5 χιλιάδες ρούβλια το μήνα. Τα σπίτια, ειδικά σε παραθαλάσσια θέρετρα, θα κοστίζουν περισσότερο - οι απλούστερες επιλογές θα κοστίζουν 10-12 χιλιάδες, για αυτά τα χρήματα πιθανότατα θα πάρετε ένα σπίτι με ένα ή δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ωστόσο, εάν ταξιδεύετε στο βόρειο τμήμα της χώρας, εκεί μπορείτε να βρείτε μονοκατοικίες ή δίχωρα σπίτια για 5-7 χιλιάδες.
Οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας, εάν πρόκειται να χρησιμοποιήσετε το κλιματιστικό, θα σας κοστίσουν άλλα 1, 5-2, 5 χιλιάδες ρούβλια. Χωρίς κλιματιστικό, το ποσό θα είναι περίπου 2 φορές μικρότερο.
Λάβετε υπόψη ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ζητούν προκαταβολή (κατάθεση) κατά το check-in, συνήθως από μερικές χιλιάδες μπατ έως το ποσό της ενοικίασης δύο μηνών. Αυτή η κατάθεση επιστρέφεται σε εσάς στο τέλος της διάρκειας μίσθωσης, από την οποία συνήθως αφαιρούνται τα τέλη χρησιμότητας
Αναζήτηση καταλύματος
Η ενοικίαση ενός ακινήτου στην Ταϊλάνδη δεν χρειάζεται να βιαστεί. Είναι καλύτερο να νοικιάσετε ένα δωμάτιο ξενοδοχείου στην πόλη της επιλογής σας για μερικές ημέρες και να αρχίσετε να εξερευνάτε τη γύρω περιοχή. Σχεδόν παντού θα δείτε διαφημίσεις για ενοικίαση σπιτιών και διαμερισμάτων (συγκυριαρχίες ή condos) Εάν δεν θέλετε να κάνετε την αναζήτηση μόνοι σας, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το πρακτορείο, αλλά είναι πολύ πιο εύκολο να χρησιμοποιήσετε "tuk-tukers", όπως λέγονται οι τοπικοί οδηγοί, οι οποίοι στην πραγματικότητα είναι μια τρίτροχη μοτοσικλέτα με πολλές καθίσματα επιβατών. Στις τουριστικές περιοχές, τα περισσότερα tuk-tukers μιλούν αγγλικά, οπότε απλά πρέπει να σταματήσετε τον οδηγό tuk-tuk και να του ζητήσετε να σας δείξει τα ενοικιαζόμενα σπίτια. Για τέτοιες υπηρεσίες, ο οδηγός μπορεί να πληρώσει 400-600 ρούβλια. Κατά τη διάρκεια της περιοδείας σας στην πόλη, πιθανότατα θα σας δείξει μερικές ενδιαφέρουσες επιλογές.
Όταν βρείτε ένα κατάλληλο κατάλυμα, διαπραγματευτείτε τους όρους της μίσθωσης με τον ιδιοκτήτη. Εάν θέλετε να νοικιάσετε ένα σπίτι για αρκετούς μήνες, ο ιδιοκτήτης θα σας δώσει μια μικρή έκπτωση. Φροντίστε να μάθετε ότι σε ένα σπίτι με το Διαδίκτυο, στην Ταϊλάνδη, επί του παρόντος δεν υπάρχουν πρακτικά προβλήματα με το δίκτυο, αλλά είναι επιτακτική ανάγκη να διευκρινιστεί αυτό το σημείο. Αφού συζητήσετε όλες τις λεπτομέρειες της μίσθωσης με τον ιδιοκτήτη του σπιτιού, θα πρέπει να υπογράψετε συμβόλαιο. Συντάσσεται συνήθως σε δύο γλώσσες - ταϊλανδικά και αγγλικά. Το μόνο που χρειάζεστε είναι διαβατήριο και αντίγραφα σημαντικών σελίδων. Μελετήστε προσεκτικά την αγγλική έκδοση του συμβολαίου, εάν έχετε συμφωνήσει προφορικά με κάποιες αποχρώσεις με τον ιδιοκτήτη, ζητήστε του να τροποποιήσει τη σύμβαση.
