Το Krasnodar είναι μια άνετη πόλη στα νότια της χώρας μας. Εδώ έρχονται χιλιάδες άνθρωποι από διάφορα μέρη της Ρωσίας. Κάποιος έρχεται εδώ για ένα ζεστό κλίμα, κάποιος - για φρούτα και κοντά στη θάλασσα, κάποιος προσελκύεται από το χαμηλό κόστος των ακινήτων. Όμως, το Κρασνοντάρ είναι μια πόλη με τις δικές της αδυναμίες, και για να μην απογοητευτείτε, πρέπει να σκεφτείτε προσεκτικά και να σχεδιάσετε την κίνηση σας.
Η ιδιοκτησία
Η πόλη χτίζεται ενεργά και αναπτύσσεται προς όλες τις κατευθύνσεις. Προς το παρόν, ο Κρασνοντάρ κατατάσσεται πρώτος στη Ρωσία όσον αφορά τη θέση σε λειτουργία στέγασης, οπότε οι τιμές εδώ είναι πολύ ευχάριστες. Αλλά μην χαλαρώσετε, ειδικά αν πρόκειται να αγοράσετε κατοικίες σε νέο κτίριο.
Αρχικά, διευκρινίστε ποια έγγραφα χτίζεται το σπίτι. Εάν ένα συγκρότημα κατοικιών χτίζεται σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο 214, ελέγξτε τα κύρια έγγραφα (άδεια οικοδόμησης, πιστοποιητικό γης, τεκμηρίωση έργου) και υποβάλετε έγγραφα για την εκτέλεση συμφωνίας συμμετοχής στη δικαιοσύνη. Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι τα χρήματα μεταφέρονται μόνο μετά τη λήψη ενός εγγεγραμμένου συμβολαίου στα χέρια σας. 214 Η FZ προστατεύει τους μετόχους από τους κινδύνους της ημιτελούς κατασκευής και υποχρεώνει τον προγραμματιστή να ασφαλίσει την ευθύνη του σε μια ασφαλιστική εταιρεία. Το κόστος αυτών των κατοικιών ξεκινά από 28.000 ανά τετραγωνικό μέτρο στα περίχωρα της πόλης και από 34.000 ανά τετραγωνικό μέτρο σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Εάν το σπίτι χτίζεται σύμφωνα με τον Ομοσπονδιακό Νόμο 215 (Συνεταιρισμός Στέγασης και Κατασκευών) ή η πώληση πραγματοποιείται βάσει προκαταρκτικής συμφωνίας πώλησης και αγοράς, σκεφτείτε εάν το μικρό αποθηκευμένο ποσό δημιουργεί τις ανησυχίες σας. Σε τελική ανάλυση, τέτοια συμβόλαια δεν εγγυώνται ότι το διαμέρισμα θα παραδοθεί εγκαίρως, ότι δεν θα πωληθεί σε κανέναν άλλο, και γενικά ότι θα ολοκληρωθεί. Φυσικά, η τιμή τέτοιων διαμερισμάτων προσελκύει, η οποία ξεκινά από 21.000 ανά τετραγωνικό μέτρο και κατά μέσο όρο 25.000 ανά τετραγωνικό μέτρο. Διαβάστε προσεκτικά το 215 FZ για να κατανοήσετε όλους τους κινδύνους και τις παγίδες, ανεξάρτητα από το πόσο γλυκά μιλούν οι προγραμματιστές για τα πλεονεκτήματα.
Δεύτερον, νοικιάστε ένα διαμέρισμα για μία ή δύο εβδομάδες στην περιοχή όπου πρόκειται να αγοράσετε ένα διαμέρισμα. Εξερευνήστε την περιοχή: υπάρχει σχολείο, νηπιαγωγείο, νοσοκομείο. Δοκιμάστε να οδηγείτε στο κέντρο της πόλης ή στην περιοχή εργασίας που επιθυμείτε κάθε πρωί κατά την ώρα αιχμής. Αξιολογήστε τους χρόνους ταξιδιού, την κυκλοφοριακή συμφόρηση και τις παρακάμψεις.
Εάν σας ταιριάζουν όλα τα προηγούμενα, τότε μπορείτε να επιλέξετε με ασφάλεια ένα συγκρότημα κατοικιών, μια διάταξη και να αρχίσετε να προετοιμάζεστε για μετακίνηση στη νότια πόλη.
Κλίμα
Το Κρασνοντάρ έχει ζεστό, υγρό κλίμα και σχεδόν πλήρη απουσία χιονιού. Το χειμώνα, η θερμοκρασία μπορεί να αυξηθεί σε +20 ("παράθυρα Φεβρουαρίου"), αλλά κατά μέσο όρο υπάρχει ένα μικρό πλεονέκτημα. Το καλοκαίρι, δεν είναι εύκολο χωρίς κλιματισμό, η θερμότητα διαρκεί από τον Ιούλιο έως τον Αύγουστο. Αλλά λόγω της υγρασίας στον αέρα, πολλοί άνθρωποι ανέχονται τη θερμότητα πιο εύκολα. Αλλά μερικοί μήνες θερμότητας μπορούν να ανεχθούν για να απολαύσουν μια μάλλον άνετη θερμοκρασία αέρα για τους υπόλοιπους 10 μήνες. Εάν έχετε αλλεργίες ή χρόνιες ασθένειες, είναι καλύτερα να έρθετε για τουλάχιστον ένα μήνα το καλοκαίρι και να αξιολογήσετε πώς θα αντιδράσει το σώμα σε ένα τέτοιο κλίμα.
Υποδομές, εμπορικά κέντρα και γειτνίαση με τη θάλασσα
Είναι βολικό να μετακινηθείτε στην πόλη με τη δημόσια συγκοινωνία. Η ιδέα της δημιουργίας μονοπατιών ποδηλασίας εξελίσσεται ελάχιστα, αλλά η διαθεσιμότητα βολικών ράμπας και στάθμευσης ποδηλάτων είναι ενθαρρυντική. Σχολεία και νηπιαγωγεία χτίζονται, αλλά δεν συμβαδίζουν με την κατασκευή οικιστικών συγκροτημάτων, οπότε σε νέες περιοχές μπορεί να είναι υπερπληθυσμένοι. Υπάρχουν μποτιλιαρίσματα, αλλά αν βρείτε ένα καλό μέρος για να ζήσετε και να εργαστείτε, μπορείτε να τα αποφύγετε. Πραγματικά δεν υπάρχει κυκλοφοριακή συμφόρηση κατά τη διάρκεια της ημέρας και τα σαββατοκύριακα. Η θάλασσα είναι κοντά, μόλις δύο ώρες μακριά, αλλά θα χρειαστεί πολύς χρόνος για να φτάσετε εκεί με ιδιωτική μεταφορά, αλλά με το τρένο είναι πολύ πιο βολικό. Υπάρχουν πολλά εμπορικά κέντρα, καταστήματα, διασκέδαση για κάθε γούστο.
Πράσινο της πόλης
Η πόλη είναι πράσινη και πολλά χρώματα. Τα δέντρα είναι διαφορετικά, υπάρχουν πολλά ανθισμένα δέντρα. Τα πάρκα είναι άνετα για περπάτημα και βρίσκονται σε διαφορετικά μέρη της πόλης. Η πόλη βρίσκεται στις όχθες του ποταμού Kuban, οπότε σε ορισμένα σημεία το ανάχωμα είναι καλά εξοπλισμένο.
Εργασία
Υπάρχει μια δουλειά. Υπάρχει πολλή δουλειά σε διαφορετικούς τομείς, αλλά πρέπει πραγματικά να θέλετε να εργαστείτε. Θα αναλάβουν αμέσως μια πολύ αμειβόμενη εργασία μόνο εάν έχετε πολλή εμπειρία και είστε ειδικευμένος ειδικός. Σε άλλες περιπτώσεις, μπορείτε να ξεκινήσετε να εργάζεστε με απλούστερη θέση και χαμηλότερο μισθό. Η ανάπτυξη σταδιοδρομίας εντός του οργανισμού είναι καλά αναπτυγμένη. Οι οργανισμοί προσπαθούν να συγκεντρώσουν ειδικούς και διευθυντές εντός της εταιρείας, αντί να προσλάβουν από έξω. Για ειδικούς αρχάριους και αποφοίτους με λίγη εργασιακή εμπειρία, είναι επίσης εύκολο να βρείτε κάτι.
Μετακίνηση ή όχι
Κάθε άτομο αποφασίζει για τον εαυτό του πού είναι άνετο να ζήσει. Το Κρασνοντάρ είναι μια από τις πόλεις που αξίζει να εξεταστεί με τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά της. Πριν μετακομίσετε σε μια πόλη, συνιστάται να οργανώσετε αρκετές εξερευνήσεις μιας-δύο εβδομάδων σε διαφορετικές ώρες του έτους, προκειμένου να κατανοήσετε πώς αυτή η πόλη είναι πιο άνετη για εσάς.
